b'04KOMPETENT BEGLEITET VON A BIS ZKostenlos, unverbindlich, wegweisend: Kontaktaufnahmeund ImmobilienbewertungEine erfolgreiche Liegenschaftstransaktion ist eineWie darf ich mir den Ablauf einer solchen Bewertung Vertrauensangelegenheit, die auf einem gelungenenvorstellen?Erstkontakt und einer stimmigen, realistischen Immo- Ryf: Der Immobilienberater von Exklusiv Immobilien bilienbewertung basiert. besichtigt mit den Besitzern die Liegenschaft, wir be-gehen also gemeinsam Raum fr Raum. Wichtig fr uns Marietta Ryf, Sie arbeiten seit ber 4 Jahren alsist hierbei, gut zuzuhren, um die Bedrfnisse, Ziele I und Wnsche der potenziellen Verkuferschaft mg- mmobilienberaterin im Familienunternehmen Exklusiv Immobilien. Erzhlen Sie uns etwas ber den Erstlichst genau zu erfassen. Grundlegende Fragen werden kontakt mit potenzieller Kundschaft und die markt geklrt wie: Mit welchen Mitteln gewinnt das Haus oder orientierte Bewertung einer Liegenschaft? die Wohnung zustzlich an Attraktivitt? Mchten die Marietta Ryf: Gerne. Meine jahrelange Erfahrung imBesitzer wirklich verkaufen? Oder dient die Bewertung Banken- und Immobiliensektor hilft mir bei meinereiner Standortbestimmung? Stimmt die Chemie zwi-Passion, meine Klientel auf ihrem Weg zum Eigenheimschen Liegenschaftsbesitzern und Immobilienberatern?oder Verkaufserfolg von A bis Z kompetent zu begleiten. Immobilienbesitzer mit eventuellem VerkaufswunschWas verstehen Sie unter einer optimalen Chemie kontaktieren uns meist aufgrund von Weiterempfehlun- zwischen den Parteien?gen telefonisch oder besuchen uns auf einen Kaffee inRyf: Eine Immobilie zu verkaufen, ist eine bedeutende einem unserer Bros. Vertrauensangelegenheit. Die meisten Menschen ver-kaufen nur einmal in ihrem Leben eine Liegenschaft. Ist der Verkaufsgedanke zu diesem Zeitpunkt bei denJe exklusiver das Objekt, desto dezenter und oft auch meisten bereits konkret? diskreter das Vorgehen whrend des Vermittlungspro-Ryf: Nein, im Gegenteil. Die erste Kontaktaufnahme istzesses. Da braucht der Immobilienberater viel Finger-oft ein Fhlerausstrecken, auf das die marktorientiertespitzengefhl und eine solide Vertrauensbasis ist dem Bewertung der entsprechenden Liegenschaft erfolgenVerkaufserfolg sehr dienlich.kann. Diese Bewertung bieten wir kostenlos an und ist fr den Immobilienbesitzer unverbindlich.Wie geht es nach dieser ersten Besichtigung weiter?Ryf: Fr eine mglichst realistische Bewertung recher-chieren wir meist noch nach fehlenden Informa tionen. Bei einem nchsten Treffen prsentieren wir denLiegenschaftsbesitzern unsere Einschtzung und er-lutern sie detailliert.Ist das der Zeitpunkt der Entscheidung, ob ein Objekt wirklich verkauft wird?Ryf: Das kann, muss aber nicht so sein. Manche Besitzer entscheiden sich aufgrund der Bewertung tatschlich fr einen Verkauf, andere warten noch ab und melden sich vielleicht nach Monaten wieder mit konkretem Die Immobilienberaterin Marietta Ryf spricht im InterviewVerkaufswunsch. Unsere Bewertungsdienstleistung ist ber den Erstkontakt mit potenziellen Verkufern und dienicht verpflichtend. kostenlose Objektbewertung.'