#956 Industriejuwel - Industrieportfolio mit hervorragender Erschliessung
Renditeobjekt (Kat.-Nr. 291, 3188, 3297)
Diverses Industrieportfolio
Die Industriezone und die Grösse der drei Grundstücke bietet grosses Entwicklungspotential und flexible Bebauungsmöglichkeiten.
Die perfekte Anbindung an die Autobahn A4 Küssnacht – Rotkreuz ist ein weiteres grosses Plus
1x 5.5-Zimmerwohnung, 1x 4-Zimmerwohnung
2x Werkstätte
3x Lagerräume
3x Werkhallen
Wohnfläche: ca. 250.0 m²
Lagerräume: ca. 905.0 m²
Werkstätte: ca. 205.0 m²
Werkhallen: ca. 1’317.0 m²
Zone: Industriezone 1
Baujahr 1962 / 1970
Grundstücksflächen
Kat.-Nr. 291: ca. 2’802 m²
Kat.-Nr. 3297: ca. 1’133 m²
Kat.-Nr. 3188: ca. 1’004 m²
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Your Contact
Exklusiv ImmobilienSchmidgasse 10
6300 Zug
Switzerland
Immobilienberaterin
Features
Key data
| Reference | F20260106 |
| Category | Plot |
| Address | Zugerstrasse 48,50,52,52a,52b 6403 Küssnacht am Rigi Switzerland |
| Number of residential units | 2 |
| Number of commercial units | 5 |
| Floorspace | 2'427 m2 |
| Land area | 4'939 m2 |
| Net living area | 250 m2 |
| Net annual rent (actual) | CHF 126'060.– |
| Net premium | 2.14 % |
| Current occupancy | 80 % |
Offer
| Sales price | CHF 5'900'000.– |
| Available from: | On Request |
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