#956 Industriejuwel - Industrieportfolio mit hervorragender Erschliessung

Renditeobjekt (Kat.-Nr. 291, 3188, 3297)

Diverses Industrieportfolio

Die Industriezone und die Grösse der drei Grundstücke bietet grosses Entwicklungspotential und flexible Bebauungsmöglichkeiten. 

Die perfekte Anbindung an die Autobahn A4 Küssnacht – Rotkreuz ist ein weiteres grosses Plus

1x 5.5-Zimmerwohnung, 1x 4-Zimmerwohnung 

2x Werkstätte

3x Lagerräume

3x Werkhallen

Wohnfläche: ca. 250.0 m²

Lagerräume: ca. 905.0 m²

Werkstätte: ca. 205.0 m²

Werkhallen: ca. 1’317.0 m²

Zone: Industriezone 1

Baujahr 1962 / 1970

Grundstücksflächen
Kat.-Nr. 291: ca. 2’802 m²

Kat.-Nr. 3297: ca. 1’133 m²

Kat.-Nr. 3188: ca. 1’004 m² 

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Your Contact

Exklusiv Immobilien
Schmidgasse 10
6300 Zug
Switzerland
Isabelle Rohner
Immobilienberaterin

Features

Connected building land Garage Mountain view Parking

Key data

Reference F20260106
Category Plot
Address Zugerstrasse 48,50,52,52a,52b
6403 Küssnacht am Rigi
Switzerland
Number of residential units 2
Number of commercial units 5
Floorspace 2'427 m2
Land area 4'939 m2
Net living area 250 m2
Net annual rent (actual) CHF 126'060.–
Net premium 2.14 %
Current occupancy 80 %

Offer

Sales price CHF 5'900'000.–
Available from: On Request

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