6 Antworten bei ersten Verkaufsgedanken

Sie spielen mit ersten Gedanken, Ihr Haus oder Ihre Wohnung zu verkaufen? Welches wären die ersten Schritte?
Finden Sie Antworten auf wichtige Fragen.

Ich spiele mit dem Gedanken, meine Immobilie zu verkaufen, bin aber noch nicht sicher …

Uns zu kontaktieren, ist und bleibt kostenlos. Gerne wägen wir mit Ihnen das Dafür und Dagegen ab und erstellen für Ihre Immobilie eine Bewertung. Diese gibt Ihnen einen ersten Eindruck, wie wir die Verkaufschancen und den Preis einschätzen. Die Bewertung ist eine kostenlose Dienstleistung der Exklusiv Immobilien.

Welches sind die ersten Schritte?

1. Bewertung Ihrer Immobilie
2. Persönliche Präsentation der Bewertung
3. Entscheidung für Exklusiv Immobilien
4. Erst dann wird für die Zusammenarbeit ein Maklervertrag respektive der Verkaufsauftrag unterzeichnet, siehe hierzu Antworten zum Maklervertrag

Wie läuft eine solche kostenlose Immobilienbewertung ab?

Gemeinsam mit einem Immobilienprofi der Exklusiv Immobilien begehen Sie die Wohnung oder das Haus. Fragen werden beantwortet und der aktuelle Zustand begutachtet. Sie haben die Möglichkeit, den Immobilienberater persönlich kennenzulernen und herauszufinden, ob Sie sich eine Zusammenarbeit vorstellen können. Die Chemie sollte stimmen.

Die Bewertung entspricht nicht meinen Vorstellungen und deshalb möchte ich nicht verkaufen. Muss ich jetzt etwas bezahlen für die erbrachten Dienste?

Nein, die Bewertung ist und bleibt kostenlos. Auch dann, wenn Sie sich entscheiden, die Immobilie zu behalten oder mit einem anderen respektive gar keinem Makler zusammenzuarbeiten.

Muss ich noch etwas tun, bevor die Immobilie vermarktet werden kann?

Während dem Bewertungstermin gewinnt der Makler einen Eindruck, welche «Baustellen» einer Immobilie zu beheben sind, damit sich das Haus oder die Wohnung möglichst vorteilhaft den Kaufinteressierten präsentieren lässt.

Muss ich also den Rasen mähen und den Dachboden aufräumen?

Ja, vielleicht muss auch noch ein Gartentor oder eine Wand gestrichen werden. Wenn sich eine Immobilie sauber und gepflegt präsentiert, lässt sich auch ein besserer Preis erzielen. Etwas Aufwand in die Pflege oder sogar in Renovationen zu stecken, bevor die Immobilie auf den Markt gelangt, rechnet sich erfahrungsgemäss schlussendlich.

Kann ich nicht selbst den Preis meiner Immobilie festlegen?

Den richtigen Verkaufspreis zu finden, ist eine Gratwanderung, die Fingerspitzengefühl erfordert. Ist der Startpreis zu hoch, schreckt die Immobilie Interessenten ab. Ist der Preis zu tief, verschenken Sie Bares. Unseren Immobilienberatern ist es wichtig, den besten realistischen Preis zu erzielen.

#Immobilienbewertung #Hausverkauf #Wohnungverkaufen #ExklusivImmobilien #Maklerwissen #Maklertipp