*VERKAUFT* Der Eingang zum Glück

Dieses spannende Einfamilienhaus liegt etwas oberhalb von Unterägeri an bester Lage direkt angrenzend an die Landwirtschafts- und Naherholungszone.

Das Haus aus den 70er-Jahren ist sehr solide gebaut. Die komplette Aussenhülle sowie das Dach innen und aussen wurden im 2019 frisch saniert. Auf dem Dach ist eine Fotovoltaikanlage mit Solarkollektoren für Strom und Warmwasser. In den nächsten Jahrzehnten müssen Sie sich um diese kostspielige Sanierung keine Gedanken mehr machen. Von Aussen modern im Innern mit Charme.

Im Obergeschoss befindet sich der Eingangsbereich via Wintergarten, drei Zimmer, davon ein Maisonettezimmer und die Nasszelle. Eine separate Küche, die zum Ess- und Wohnzimmerraum hin auf zwei Seiten geöffnet werden kann. Der Grundriss lässt es zu, dass ein Zimmer neben dem Wohnzimmer zusätzlich geöffnet werden könnte um noch mehr Wohnbereich zu schaffen. 

Im Untergeschoss befinden sich zwei Zimmer, eine Nasszelle, ein Hauswirtschaftsraum mit Trokomat, ein geräumiger Keller, ein Disponibel mit Durchgang, ein Weinkeller und noch mehr Stauraum. Ein separater Zugang zum Garten, der ebenfalls als Haupteingang genutzt werden kann.

Dieses Haus hat seinen ganz eigenen Charme. Heissen Sie Ihre Gäste auf der grosszügigen Terrrasse mit knapp 50 m2 willkommen und geniessen Sie die wunderbare Aussicht.

Der grosszügig und modern angeordnete Garten vor dem Haus ist durch das Untergeschoss via Obergeschoss zugänglich. Vom Garten führt eine solide Treppe hinauf auf die Terrasse. Das Grundstück ist nahezu komplett eingezäunt, ein Paradies für Ihre Kinder, die Katze und den Hund. 

Interessiert? Wir freuen uns sehr Ihnen dieses charmante Haus zu zeigen.