#633 2 Wohnungen in Mehrfamilienhaus | zentral | vollvermietet
Renditeobjekt – 2 Wohnungen in Mehrfamilienhaus | zentral | vollvermietet
Objekt: #633
- Nutzung: Wohnen
- 2 Wohnungen (Etage 1, Etage 2)
- Balkon: ca. 6 m2 / 6 m2
- Nebenräume: 2 Keller
Vermietungsgrad: Vollvermietet - Wohnflächen: ca. 61 m2 / 61m2
- Baujahr: 1800 / 1957 und 2017 modernisiert
- Zustand: Gut unterhalten
- Heizart: Erdsonde via Boden / Minergie P
- Lage: Zentral & ruhig
- Netto-Mietertrag: p.a. ca. 27’336.- **Es besteht bei der Bruttorendite ein gewisses Potenzial, da noch kein renditerelevanter Teuerungsausgleich und Referenzzinsanpassungen erfolgt ist.
- Brutto-Mietertrag: p.a. ca. 34’620.-
- Verfügbar: Nach Vereinbarung
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Ihr Kontakt
Exklusiv Immobilien GmbHZürcherstrasse 62b
8852 Altendorf
Schweiz
Immobilienberaterin
Eigenschaften
Balkon Bergsicht Haustiere erlaubt Kabelfernsehen Lift Ruhig Seesicht Sonnig Tumbler WaschmaschineEckdaten
Referenz | #633 |
Kategorie | Wohnung |
Adresse | 6442 Gersau Schweiz |
Anzahl Wohneinheiten | 2 |
Zimmer | 2.5 |
Balkonfläche | 12 m2 |
Nettowohnfläche | 122 m2 |
Baujahr | 1957 |
Renovationsjahr | 2017 |
Bruttorendite (Ist) | 100 % |
Nettorendite | 100 % |
Vermietungsstand | 100 % |
Angebot
Kaufpreis | CHF 1'300'000.– |
Verfügbar ab: | Auf Anfrage |
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