Idylle pur - Exklusives Bauland in Meilen mit Altbestand

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Meilen präsentiert sich dieses charmante Grundstück mit Altbestand in leichter Hanglage – eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung mit viel Privatsphäre. Die Liegenschaft liegt an einer kaum befahrenen Seitenstrasse oberhalb des Zürichsees und überzeugt durch ihre sonnige Südost-Ausrichtung – ideal für alle, die naturnah wohnen möchten und dennoch die Nähe zur Stadt Zürich schätzen.

Die Liegenschaft bietet die Möglichkeit, in bester Lage ein neues Eigenheim auf dem 505m2 grossen Grundstück in der genehmigten Baukubatur des heutigen Gebäudes zu errichten. Der vorhandene Bestand mit ca. 763 m³ entspricht weder technisch noch energetisch heutigen Anforderungen. Ein Rückbau mit anschliessender hochwertiger Neuentwicklung ist deshalb aus wirtschaftlicher und gestalterischer Sicht naheliegend. Die Gegebenheiten des Grundstücks sprechen für einen architektonisch sorgfältig geplanten Neubau, der gemäss den bestehenden Servituten realisiert werden muss.

Besondere Vorteile für Bauherren und Investoren:

• Teilweise Seesicht durch Hanglage (Dachgeschoss)
• Sonnige Ausrichtung mit idealer Belichtung
• Ruhige Mikrolage, grüne Umgebung, keine Lärmemissionen

Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, stilvollen Villen und viel Grün. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Seepromenade und der Bahnhof Meilen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Kombination aus hervorragender Lagequalität, harmonischer Einbettung ins Quartier und individueller Gestaltungsmöglichkeit macht dieses Grundstück zu einer seltenen Gelegenheit für Eigennutzer mit Anspruch und Weitblick.