Diamond Hill of Dalmatia

Ausstattung Neubau Villen von unserem Partner Exquisite Homes Europe Projects

unverbaubare Meersicht!

  • Neubau Q4/2024 – Q1/2026
  • Kubatur ca. 4’000 m3
  • Grundstück ca. 2’100 – 2’500 m2 (je nach Standort und Grundstückgrösse)
  • Nettowohnfläche  ca. 700 m2
  • Wohnfläche ca. 1’100 m2
  • Terrassen ca. 655 m2
  • Anzahl 11 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer + 1 kombiniertes Office/Schlafzimmer
  • Anzahl Badezimmer / Nasszellen: 5 en suite Badezimmer, 2 Gäste Dusche/WC, Doppeldusche im Wellness Bereich
  • Aussenbereich / Terrassen ca. 538 m2, tlw. überdacht,
    Outdoor-Kitchen voll ausgestattet, überdacht, ca. 40 m2
  • Garagen 1 für 2 SUV’s/VAN’s, Motorräder und Fahrräder (Raumhöhe 3m)
  • Car Ports 1 für 2 SUV’s/VAN’s, 2 weitere in der Einfahrt
  • Untergeschoss – grösstenteils bei hellem Tageslicht
    Kino, Sauna, Bar/Lounge/Weinkeller, Fitnessraum, Hallenbad/Whirlpool, Atrium, kombiniertes Büro/Wohnzimmer, zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Bad, Wartungsraum, Technikraum
  • Heizung & Klimatisierung – Produktion  Wärmepumpen, Sonnenkollektoren
  • Heizung – Verteilung Fussbodenheizung, Wasserzirkulation
  • Klimaanlage – Verteilung Zugfreie (“gentle-wind”-) Verteilung unter der Decke
  • Sonnenlicht den ganzen Tag über – SW-Ausrichtung
  • Pool – draussen + Whirlpool ca. 17 x 6 m (ca. 100 m2)
    Pool – innen + Whirlpool ca. 7 x 4,5 m (ca. 31 m2)
  • Aufzug Barrierefrei, Zugang von innen zu allen 3 Ebenen
  • Bezugsbereit Q1-Q2/2026

Mehr Informationen unter www.exklusiv-immobilien.ch

Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf – wir freuen uns auf Sie.

Facilities New Villas by our Partner Exquisite Homes Europe Projects

Lifetime guaranteed unobstructed sea view!

  • New construction – Q4/2024 – Q1/2026
  • Cubing approx. 4’000 m3
  • Total size of plot approx. 2’100 – 2’500 m2
  • (depending on selected plot)
  • Net living area approx. 700 m2
  • Gross useful area approx. 1’100 m2
  • No. of rooms 11, thereof 5 bedrooms + 1 combined office/bedroom
  • No. of bathrooms / restrooms: 5 bathrooms ensuite,
    2 guest restrooms, double-shower at wellness area
  • Outside / terraces approx. 655 m2, partially covered
  • Outdoor-Kitchen Fully equipped, roofed, approx. 40 m2
  • Garages 1 for 2 large cars + motorcycles + bicycles (3m height)
  • Car ports 1 for 2 large cars, roofed, another 2 in the driveway
  • Basement – predominant in bright daylight Cinema, sauna, bar/lounge/wine cellar, gym, indoor pool/jacuzzi, atrium, combined office/beedroom, extra bedroom with ensuite bathroom, maintenance room, plant room
  • Heating & Air condition – production Heat-pumps, solar panels Heating – distribution
    Underfloor heating, water circulation
  • Air condition – distribution
    Draft-free (‘gentle-wind’) under-ceiling distribution
  • Sunlight throughout the day – SW-direction
  • Pool – outside + jacuzzi approx. 17 x 6 m (ca. 100 m2)
  • Pool – inside + jacuzzi approx. 7 x 4.5 m (ca. 31 m2)
  • Elevator Barrier-free, access from inside to all 3 levels
  • Ready for occupation Q1-Q2/2026

Do not hesitate to call us – we look forward to hearing from you.

 

Your Contact

Exklusiv Immobilien
Dorfplatz 3
8832 Wollerau
Switzerland
Isabelle Rohner
Immobilienberaterin

Features

Animal friendly Child friendly Double garage Garage Gardenhouse Has elevator Lake view Mountain view New construction On a slope Parking Primary residence Projection Secondary residency South-facing slope Sunny Swimming pool Wheelchair accessible opted

Key data

Reference E202501H
Category Villa
Address 22202 Primošten
Croatia
Number of residential units 1
Number of guest toilets 2
Bathrooms 5
Rooms 11
Terrace space 655 m2
Total floor area 1'100 m2
SIA-GV 4'000 m3
Land area 2'100 m2
Living area 1'100 m2
Net living area 700 m2
Year built 2026

Offer

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