In der beliebten Au ZH erwartet Sie diese charmante 2.5-Zimmer-Eigentumswohnung im\u00a0
ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1966.
Bereits beim Betreten der Wohnung sp\u00fcrt man die angenehme Wohnatmosph\u00e4re. Die\u00a0
hellen R\u00e4ume und der wundersch\u00f6ne Blick zur Halbinsel Au sowie auf den Z\u00fcrichsee\u00a0
verleihen diesem Zuhause eine besondere Leichtigkeit. Mit einer Nettowohnfl\u00e4che von rund\u00a0
52.4 m\u00b2 und einer Bruttowohnfl\u00e4che von ca. 60 m\u00b2 bietet die Wohnung ein ideales\u00a0
Raumangebot f\u00fcr Singles oder Paare.
Der Wohnbereich pr\u00e4sentiert sich freundlich und einladend. Grossz\u00fcgige Fensterfl\u00e4chen\u00a0
sorgen f\u00fcr viel Tageslicht und schaffen ein helles, wohnliches Ambiente. Ein sch\u00f6nes\u00a0
Highlight ist der rund 6 m\u00b2 grosse Balkon. Hier geniessen Sie entspannte Stunden im Freien\u00a0
mit herrlichem Blick zur Halbinsel Au und auf den See.
Der Grundriss ist praktisch und gut durchdacht gestaltet. Die Wohnung verf\u00fcgt \u00fcber einen\u00a0
offenen Wohnbereich, ein gem\u00fctliches Schlafzimmer sowie eine gepflegte Nasszelle mit\u00a0
Dusche. Im Jahr 2013 wurde die gesamte Wohnung sehr sch\u00f6n renoviert und pr\u00e4sentiert\u00a0
sich heute in einem ansprechenden und gepflegten Zustand.
F\u00fcr angenehme und gleichm\u00e4ssige W\u00e4rme sorgt die Gasheizung mit Deckenverteilung. Zur\u00a0
Wohnung geh\u00f6rt zudem ein eigenes Kellerabteil, welches zus\u00e4tzlichen Stauraum bietet.
Auch das Mehrfamilienhaus \u00fcberzeugt durch seinen gepflegten Gesamteindruck. Die\u00a0
Fassade sowie das Treppenhaus wurden erst k\u00fcrzlich frisch gestrichen, wodurch sich die\u00a0
Liegenschaft sauber und einladend pr\u00e4sentiert. Zudem verf\u00fcgt das Haus \u00fcber einen\u00a0
gepflegten Lift, der den Wohnkomfort zus\u00e4tzlich unterstreicht.
Die Wohnung eignet sich ideal f\u00fcr alle, die ein gepflegtes Zuhause an sch\u00f6ner Lage\u00a0
suchen. Die zentrale Lage, der \u00f6ffentliche Verkehr direkt vor der Haust\u00fcre, die N\u00e4he zur\u00a0
Halbinsel Au sowie der wundersch\u00f6ne Blick auf den Z\u00fcrichsee machen diese Wohnung zu\u00a0
einem besonderen Wohnangebot mit hoher Lebensqualit\u00e4t.<\/p>\n
M\u00f6chten Sie mehr erfahren?<\/p>\n
Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch die Verkaufsdokumentation mit weiteren Angaben zu.
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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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