{"id":6640589,"date":"2026-04-07T14:57:25","date_gmt":"2026-04-07T12:57:25","guid":{"rendered":"https:\/\/exklusiv-immobilien.ch\/immobilien\/1730795en-repraesentative-moderne-terrassenwohnung-mit-unverbaubarem-alpenpanorama\/"},"modified":"2026-04-13T10:11:11","modified_gmt":"2026-04-13T08:11:11","slug":"1730795en-repraesentative-moderne-terrassenwohnung-mit-unverbaubarem-alpenpanorama","status":"publish","type":"casawp_property","link":"https:\/\/exklusiv-immobilien.ch\/en\/immobilien\/1730795en-repraesentative-moderne-terrassenwohnung-mit-unverbaubarem-alpenpanorama\/","title":{"rendered":"Repr\u00e4sentative, moderne Terrassenwohnung mit unverbaubarem Alpenpanorama"},"content":{"rendered":"<p>Was gibt es Sch\u00f6neres als eine fantastische, unverbaubare Fernsicht mit Alpenpanorama, eine ruhige Lage und Privatsph\u00e4re. Tr\u00e4umen Sie auch davon? Dann sollte diese repr\u00e4sentative, moderne und sehr gepflegte 5.5-Zimmer-Duplex-Terrassenwohnung Ihr neues Zuhause werden!<\/p>\n<p>Die Wohnung befindet sich an erh\u00f6hter, sonniger und ruhiger Lage in Wermatswil, einer Aussenwacht der Stadt Uster. Eine Bushaltestelle und das Schulhaus Wermatswil befinden sich in kurzer Gehdistan.<\/p>\n<p>Der offen gestaltete Wohn-\/Essbereich mit der bodentiefen Fensterfront, bietet ein lichtdurchflutetes Wohlf\u00fchlambiente und sehr viel Platz f\u00fcr die individuelle Gestaltung des Wohnraums. Der Essbereich geht direkt in die moderne, gut ausgestattete K\u00fcche \u00fcber. Erg\u00e4nzt wird das grossz\u00fcgige Raumangebot auf dieser Etage einerseits durch die drei ger\u00e4umigen Schlafzimmer, wovon eines mit direktem Zugang zur hinteren Terrasse sowie Bad ensuite und andererseits durch das ger\u00e4umige, zeitlos gestaltete Badezimmer und das separate G\u00e4ste-WC.<\/p>\n<p>Die Wohnung besticht zudem durch den grossen, komfortablen G\u00e4stebereich im unteren Stock mit direktem Zugang zum Garten sowie eigenem Badezimmer und separatem Eingang. Dieser kann auch als Nanny-Suite oder als B\u00fcro genutzt werden und l\u00e4sst sich mit einfachen Mitteln zu einer Einliegerwohnung umbauen.<\/p>\n<p>Die grossfl\u00e4chige Terrasse mit spektakul\u00e4rer Fernsicht und eindr\u00fccklichem Alpenpanorama als Kulisse bietet sich zugleich als ruhiger Ort der Entspannung und des Zusammenseins mit Familie sowie als repr\u00e4sentative B\u00fchne f\u00fcr Ap\u00e9ros und Grillpartys an lauen Sommerabenden mit Freunden und Gesch\u00e4ftspartnern an. Der sch\u00f6ne 100 m2 Gartenanteil im hinteren Bereich l\u00e4dt zus\u00e4tzlich zum Spielen und Verweilen im Freien ein.<\/p>\n<p>Das attraktive Angebot dieser Wohnung wird mit weiteren Extras abgerundet, wie z.B. einem Warmluft-Chemin\u00e9e im Wohnbereich, einer Komfortl\u00fcftung und einer Photovoltaikanlage sowie einem eigenen Kellerraum und zwei Parkpl\u00e4tzen. Die Garage ist mit einer Grund-Infrastruktur f\u00fcr EV-Laden ausgesstattet. Die beiden Tiefgaragenpl\u00e4tze k\u00f6nnen zu je CHF 40&#8217;000.- erworben werden.<\/p>\n<p>Einige der Highlights:<\/p>\n<ul>\n<li>Fantastische, unverbaubare Berg- und Fernsicht<\/li>\n<li>Grossz\u00fcgige, moderne und lichtdurchflutete R\u00e4umlichkeiten<\/li>\n<li>Sehr grosse Terrasse mit optimaler Besonnung plus zus\u00e4tzlicher Gartenanteil<\/li>\n<li>Komfortl\u00fcftung<\/li>\n<li>Warmluft-Chemin\u00e9e im Wohnbereich<\/li>\n<li>M\u00f6glichkeit im unteren Stock eine Einliegerwohnung einzurichten (separater Zugang bereits vorhanden)<\/li>\n<li>Photovoltaik-Anlage<\/li>\n<li>Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung<\/li>\n<li>Eigener Kellerraum, zwei Parkpl\u00e4tze in der Tiefgarage (EV-ready)<\/li>\n<li><strong>Verkaufspreis bankengepr\u00fcft!<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>Haben wir mit diesem attraktiven Angebot Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, damit Sie sich vor Ort ein pers\u00f6nliches Bild machen k\u00f6nnen. Wir freuen uns auf Sie!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Was gibt es Sch\u00f6neres als eine fantastische, unverbaubare Fernsicht mit Alpenpanorama, eine ruhige Lage und Privatsph\u00e4re. Tr\u00e4umen Sie auch davon? Dann sollte diese repr\u00e4sentative, moderne und sehr gepflegte 5.5-Zimmer-Duplex-Terrassenwohnung Ihr neues Zuhause werden! Die Wohnung befindet sich an erh\u00f6hter, sonniger und ruhiger Lage in Wermatswil, einer Aussenwacht der Stadt Uster. 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