6 Tipps für eine stimmige Maklerwahl

Welcher Immobilienmakler passt zu Ihnen? Eine Checkliste für Liegenschaftsbesitzer mit Verkaufsgedanken

Wie finden Sie in der Fülle der Angebote den passenden Immobilienprofi? Auch wenn Sie bereits zwei oder drei Büros im Blick haben, empfiehlt Exklusiv Immobilien, folgende Punkte bei der Wahl zu beachten:

1. Lokale Expertise

  • Wie gut ist der Immobilienberater in Ihrer Region verankert? Kennt er die lokalen Besonderheiten, die aktuellen Preise, Nachfrage und Trends?
  • Sind Referenzen auch aus Ihrer Region einsehbar?

2. Erfahrung und Reputation:

  • Wie lange ist der Immobilienmakler bereits erfolgreich tätig?
  • Hat er Erfahrung mit ähnlichen Liegenschaften wie die Ihre?
  • Wie etabliert ist seine Reputation? Geniesst er Vertrauen und ein professionelles Ansehen?

3. Marketingstrategie

  • Verfügt der Makler über genügend Vermarktungskenntnisse?
  • Weiss er, wie eine Liegenschaft effektiv und erfolgreich vermittelt wird?
  • Auf welchen Wegen erreicht er die möglichen Interessenten?
  • Ist der Makler, falls gewünscht, auch in der Lage, eine Liegenschaft diskret zu verkaufen?
  • Wie professionell treten der Makler und das Immobilienunternehmen auf mit Fotos, Texten und Werbung?

4. Kommunikation

  • Ein engagierter Immobilienberater informiert Sie regelmässig über Besichtigungen und Verkaufsfortschritt,
  • beantwortet sämtliche Fragen und informiert Sie transparent über alles, was mit dem Verkaufsprozess zusammenhängt,
  • achtet auf eine effiziente, offene sowie ehrliche Kommunikation.

5. Kosten und Provision

  • Gibt es eine klare Kostenregelung?
  • Wie ist das Maklerhonorar festgelegt? Festpreis oder Provision auf Erfolgsbasis und an den Verkaufspreis gekoppelt?
  • Gibt es eine Provisionsreduktion, wenn Sie selbst einen Käufer vermitteln?
  • Werden sämtliche wichtigen Punkte, Rechte und Pflichten in einem Maklervertrag festgehalten?
  • Beachten Sie: Für Pauschal- und Billigpreise sind keine Extrameilen des Maklers zu erwarten. Oft ist der Weg mit einem Makler auf Provisions- und Erfolgsbasis engagierter, effizienter, erfolgreicher und zeigt sich ebenfalls im erzielten Verkaufspreis.

6. Persönliches

  • Besteht die Möglichkeit, den Makler vorab kennenzulernen? Bei einem Kaffee im Büro oder während einer kostenlosen Marktpreisschätzung Ihrer Liegenschaft?
  • Stimmt die Chemie zwischen Ihnen und dem Immobilienmakler? Was sagt Ihr Bauchgefühl?

Exklusiv Immobilien beantwortet Ihnen gerne Ihre Fragen und bietet eine kostenlose Marktpreisschätzung Ihrer Liegenschaft.

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Gerne können wir persönlich in einer unserer Filialen, telefonisch oder digital auf Ihre Wünsche und Erwartungen eingehen. Zögern Sie nicht: ihre Zufriedenheit ist der Antrieb unserer Arbeit!