5 Antworten zum Maklervertrag
Was ist ein Maklervertrag respektive ein Verkaufsauftrag? Wann wird der unterzeichnet und was beinhaltet er?
Unterzeichne ich einen Vertrag, wenn ich mit Exklusiv Immobilien zusammenarbeiten will?
Ja, mit einer Unterschrift des Verkaufsauftrages respektive Maklervertrages bezeugen Sie Ihren Verkaufswunsch und erteilen unserem Immobilienprofi den Auftrag, Ihr Objekt auf dem Immobilienmarkt zu präsentieren. Dieser Vertrag macht den Makler handlungsfähig, berechtigt ihn beispielsweise, das Grundstück, Haus oder die Wohnung nach Absprache mit Ihnen zu betreten und geeigneten Interessenten zu zeigen.
Was regelt dieser Maklervertrag?
Darin vereinbaren wir einen Startpreis, mit dem wir mit Ihrer Immobilie auf den Markt gehen. Weiter sind die Vertragsdauer von 9 Monaten mit der Kündigungsfrist sowie die Maklerprovision festgehalten.
Kostet mich dieser Verkaufsauftrag oder der Maklervertrag etwas?
Nein. Exklusiv Immobilien arbeitet auf Erfolgsbasis. Wenn wir Ihr Haus oder Ihre Wohnung erfolgreich verkaufen, erhalten wir eine Verkaufsprovision.
Beinhaltet der Verkaufsauftrag eine Vollmacht?
Ja, genau. Diese Vollmacht hilft uns, den Verkauf Ihrer Immobilie optimal zu begleiten. Mit dem Maklervertrag erteilen Sie Exklusiv Immobilien die Vollmacht, für den Verkauf relevante Informationen sowie fehlende Dokumente bei den zuständigen Amtsstellen oder bei der Verwaltung zu beschaffen, wichtige Eintragungen bezüglich des Verkaufsobjekts zu sichten, notwendige telefonische oder schriftliche Auskünfte einzuholen. Die Vollmacht erlischt mit dem Ablauf oder der Erfüllung des Verkaufsauftrages, also mit dem Verkauf oder der Vermietung der Immobilie.
Was geschieht mit dem Verkaufsauftrag, wenn ich doch nicht mehr verkaufen möchte?
Sie können den Vertrag innerhalb der 9 Monate Laufzeit jederzeit kündigen, unter Einhaltung von 1 Monat Kündigungsfrist. Bei einer vorzeitigen Kündigung werden die effektiven Kosten für unseren betriebenen Aufwand in Rechnung gestellt.
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